Mio padre ha "venduto"con scrittura privata 37,50mq di terreno ad un vicino che
ne aveva fatto richiesta ad un prezzo di lire 1.500.000 (siamo nel 2000).
Nell'ottobre del 2011 mio padre è venuto a mancare e in sede di successione
veniamo a sapere che questo vicino non ha mai registrato la scrittura privata
perciò il terreno risulta ancora nostro anche se questo vicino da allora ha
eretto un muro che delimita questo pezzo di terreno come suo. Da pratica di
successione veniamo a sapere anche che su questo terreno pagheremo le tasse di
successione e l'imu di prossima scadenza.
Ora vorremo sapere come rientrare in possesso di questo terreno correttamente o
altrimenti obbligare questo signore a registrare la scrittura previo pagamento
del prezzo attuale del terreno (facente parte di una superficie giudicata
oramai residenziale e non più a coltivazione) valutata in Euro 5.500,00
scontato l'importo precedentemente versato cioè Euro 750,00 (i vecchi
1.500.000Lire) vale a dire 4.750,00Euro:premettiamo che questo signore non
intende versare nessun importo per regolarizzare il tutto ma anzi intende
procedere alla regolarizzazione della proprietà del terreno a suo piacimento.
grazie